Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 108, 3.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2592 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.704 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 43.396 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk71 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.046.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 39, st. tv
2300 København S		69 m²709 m21-10-20242.320.000 kr.33.623 kr./m²
Grækenlandsvej 106, 3.
2300 København S		60 m²9 m22-12-20252.905.000 kr.48.417 kr./m²
Grækenlandsvej 39, 3. th
2300 København S		65 m²709 m28-01-20252.995.000 kr.46.077 kr./m²
Grækenlandsvej 118, 3.
2300 København S		59 m²60 m15-02-20263.100.000 kr.52.542 kr./m²
Grækenlandsvej 106, st. th
2300 København S		58 m²9 m29-05-20252.650.000 kr.45.690 kr./m²
Grækenlandsvej 106, 1. th
2300 København S		58 m²9 m09-07-20242.065.000 kr.35.603 kr./m²
Grækenlandsvej 110, 2. th
2300 København S		57 m²15 m19-02-20252.220.000 kr.38.947 kr./m²
Grækenlandsvej 110, 1. th
2300 København S		57 m²15 m02-07-20242.230.000 kr.39.123 kr./m²
Grækenlandsvej 112, 1. tv
2300 København S		57 m²22 m31-08-20263.275.000 kr.57.456 kr./m²
Grækenlandsvej 114, 2. th
2300 København S		57 m²37 m07-08-20252.825.000 kr.49.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden