Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gråkjærsvænget 10, Erritsø

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 13.514 kr/m² × 120 m².1.621.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,10 pct. siden jan. 2026
484k835k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.606.370 kr.Markedet · 1992483.600 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994565.440 kr.Markedet · 1995569.880 kr.Markedet · 1996649.200 kr.Markedet · 1997708.000 kr.Markedet · 1998824.280 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000879.000 kr.Markedet · 2001868.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003824.040 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 2005940.680 kr.Markedet · 20061.099.800 kr.Markedet · 20071.435.920 kr.Markedet · 20081.713.120 kr.Markedet · 20091.172.160 kr.Markedet · 20101.285.680 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.214.640 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 20141.073.520 kr.Markedet · 20151.359.360 kr.Markedet · 20161.126.440 kr.Markedet · 20171.337.400 kr.Markedet · 20181.406.280 kr.Markedet · 20191.357.680 kr.Markedet · 20201.530.720 kr.Markedet · 20211.716.600 kr.Markedet · 20221.809.960 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.735.800 kr.Markedet · 20251.852.560 kr.Markedet · 20261.699.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²86 m07-06-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²106 m16-12-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²73 m29-07-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²92 m20-03-20242.106.000 kr.13.855 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²62 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Vandværksvej 12, Erritsø
7000 Fredericia		122 m²195 m08-07-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²391 m26-02-20241.600.000 kr.13.008 kr./m²
Engtoften 8
7000 Fredericia		114 m²193 m11-05-20261.198.000 kr.10.509 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²556 m30-04-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²610 m03-07-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden