Grågåsevej 16, 8544 Mørke — Villa · 194 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.293 m², 9 værelser, opført i 2010, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1293 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².2.777.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.222.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2010Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	166 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	243 m	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	705 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	858 m	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	465 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	602 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	1,1 km	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	870 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	803 m	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	451 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu