Grågåsevej 14

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 399.800 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².2.340.800 kr.
2Vores vurdering3.483.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+514,78 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 566.566 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021566.566 kr.
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021490.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	118 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	423 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	900 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	958 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	554 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	871 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	449 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	595 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,3 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	479 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu