Graabakken 44, Faarup Klit

Fritidshus · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.880 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 125 m².3.495.750 kr.
2Vores vurdering3.700.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,52 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.074.460 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.050.000 kr.
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.074.460 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	581 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	266 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	259 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	432 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	274 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	266 m	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	591 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	354 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	1,2 km	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	1,5 km	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu