Graabakken 12, Faarup Klit

Fritidshus · 89 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.994 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 89 m².2.488.974 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.575.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,74 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1979Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	624 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	375 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	372 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	314 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	329 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	539 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	272 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	492 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	418 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	608 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu