Gothersgade 17, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 738 m²
Bebygget areal: 364 m²
Erhvervsareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.535 kr/m².3.461.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGothersgade gns: 31.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+74,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.210.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,27 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 10.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
1999Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 47, 1. 7000 Fredericia	115 m²	276 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	276 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th 7000 Fredericia	127 m²	274 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	568 m	14-12-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 2. TV. 7000 Fredericia	125 m²	568 m	29-09-2026	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv 7000 Fredericia	125 m²	568 m	19-01-2025	3.795.000 kr.	30.360 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st. 7000 Fredericia	120 m²	275 m	08-12-2025	2.610.000 kr.	21.750 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH. 7000 Fredericia	126 m²	577 m	04-06-2026	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th 7000 Fredericia	126 m²	577 m	27-04-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th 7000 Fredericia	126 m²	577 m	13-04-2025	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu