Gormsvænget 4, Lejre

Rækkehus · 91 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LejreMedian pris/m² for rækkehus i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 29.636 kr/m² × 91 m².2.696.876 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.027.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,27 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvænget 1, Lejre 4320 Lejre	92 m²	19 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Lejrevej 15E, 1. 7th, Allerslev 4320 Lejre	95 m²	840 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Smedekildevej 18 4320 Lejre	90 m²	1,2 km	21-05-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Smedekildevej 22 4320 Lejre	92 m²	1,2 km	27-02-2025	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²
Smedekildevej 29 4320 Lejre	90 m²	1,2 km	05-09-2024	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	1,2 km	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev 4320 Lejre	85 m²	840 m	12-07-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Smedekildevej 46 4320 Lejre	88 m²	1,2 km	02-04-2025	2.960.000 kr.	33.636 kr./m²
Smedekildevej 24 4320 Lejre	88 m²	1,2 km	02-03-2025	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Degnejorden 63, Højby 4320 Lejre	100 m²	769 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu