Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Golfvej 86

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1051 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.488 kr/m².3.159.937 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvej gns: 18.269 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+68,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.501.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+786,52 pct. siden feb. 2019
395k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019395.000 kr.I dag · vores estimat3.501.762 kr.Markedet · 1992856.180 kr.Markedet · 1993770.895 kr.Markedet · 1994890.405 kr.Markedet · 1995947.015 kr.Markedet · 1996990.675 kr.Markedet · 1997981.425 kr.Markedet · 1998955.525 kr.Markedet · 19991.307.025 kr.Markedet · 20001.202.685 kr.Markedet · 20011.204.165 kr.Markedet · 20021.148.665 kr.Markedet · 20031.171.235 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.321.455 kr.Markedet · 20061.215.080 kr.Markedet · 20071.428.755 kr.Markedet · 20081.730.675 kr.Markedet · 20091.573.240 kr.Markedet · 20101.410.995 kr.Markedet · 20111.520.885 kr.Markedet · 20121.365.115 kr.Markedet · 20131.541.605 kr.Markedet · 20141.176.045 kr.Markedet · 20151.293.705 kr.Markedet · 20161.186.775 kr.Markedet · 20171.292.225 kr.Markedet · 20181.649.645 kr.Markedet · 20191.118.510 kr.Markedet · 20201.707.550 kr.Markedet · 20211.896.990 kr.Markedet · 20221.776.555 kr.Markedet · 20231.763.975 kr.Markedet · 20241.916.600 kr.Markedet · 20252.029.450 kr.Markedet · 20261.753.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021395.000 kr.
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²93 m17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²223 m24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Golfvej 62
9900 Frederikshavn		177 m²154 m22-05-20263.325.000 kr.18.785 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²314 m23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²
Golfvej 112
9900 Frederikshavn		207 m²135 m19-08-20263.725.000 kr.17.995 kr./m²
Golfvej 106
9900 Frederikshavn		149 m²53 m11-03-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Golfvej 20
9900 Frederikshavn		146 m²444 m27-01-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²102 m29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Golfvej 193
9900 Frederikshavn		123 m²700 m05-11-20252.425.000 kr.19.715 kr./m²
Golfvej 175
9900 Frederikshavn		107 m²697 m02-01-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden