Golfvænget 3

Villa · 194 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².2.530.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+27,30 pct.
3Vores vurdering3.502.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2010Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	110 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Golfvænget 1 9800 Hjørring	152 m²	19 m	06-07-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	74 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	417 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	507 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	432 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	379 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	489 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Hjertegræsvej 7 9800 Hjørring	184 m²	667 m	21-11-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Storkenæbvej 6 9800 Hjørring	176 m²	345 m	28-07-2026	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu