Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Golfsvinget 44

Fritidshus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 103 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.997 kr/m².963.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolfsvinget gns: 10.813 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 26.057 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,25 pct. siden sep. 2025
187k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.285.000 kr.I dag · vores estimat1.519.499 kr.Markedet · 1992486.057 kr.Markedet · 1993238.754 kr.Markedet · 1994576.079 kr.Markedet · 1995585.246 kr.Markedet · 1996625.313 kr.Markedet · 1997689.173 kr.Markedet · 1998747.471 kr.Markedet · 1999878.487 kr.Markedet · 2000724.399 kr.Markedet · 2001683.405 kr.Markedet · 2002819.571 kr.Markedet · 20031.365.162 kr.Markedet · 20041.565.394 kr.Markedet · 20051.215.709 kr.Markedet · 20061.880.265 kr.Markedet · 20071.832.164 kr.Markedet · 20082.202.346 kr.Markedet · 20092.215.427 kr.Markedet · 2010503.155 kr.Markedet · 20111.784.990 kr.Markedet · 20121.046.068 kr.Markedet · 20131.748.734 kr.Markedet · 2014913.919 kr.Markedet · 2015915.567 kr.Markedet · 20161.464.248 kr.Markedet · 2017908.048 kr.Markedet · 20181.620.087 kr.Markedet · 20191.485.569 kr.Markedet · 20201.325.404 kr.Markedet · 20211.435.202 kr.Markedet · 20221.346.931 kr.Markedet · 20231.127.953 kr.Markedet · 20242.062.163 kr.Markedet · 20252.621.865 kr.Markedet · 20261.806.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfsvinget 40
6200 Aabenraa		103 m²31 m11-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Golfsvinget 52
6200 Aabenraa		103 m²32 m11-08-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Golfsvinget 24
6200 Aabenraa		67 m²112 m09-05-2024650.000 kr.9.701 kr./m²
Golfsvinget 34
6200 Aabenraa		67 m²112 m02-11-2023600.000 kr.8.955 kr./m²
Golfsvinget 57
6200 Aabenraa		67 m²124 m16-06-2024729.000 kr.10.881 kr./m²
Golfsvinget 3
6200 Aabenraa		67 m²142 m03-11-2024625.000 kr.9.328 kr./m²
Golfsvinget 45
6200 Aabenraa		67 m²169 m08-12-2025965.000 kr.14.403 kr./m²
Golfsvinget 11
6200 Aabenraa		67 m²181 m06-11-2024640.000 kr.9.552 kr./m²
Golfsvinget 17
6200 Aabenraa		67 m²211 m16-07-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²
Golfsvinget 19
6200 Aabenraa		67 m²228 m24-06-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden