Prisvurdering · 9640 Farsø

Golfsvinget 143, Gatten

Fritidshus · 86 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 86 m².1.253.192 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.272.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,44 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1988aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 183, Gatten 9640 Farsø	89 m²	90 m	25-03-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Golfsvinget 207, Gatten 9640 Farsø	89 m²	132 m	21-06-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Golfsvinget 233, Gatten 9640 Farsø	89 m²	175 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Golfsvinget 228, Gatten 9640 Farsø	89 m²	176 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Golfsvinget 295, Gatten 9640 Farsø	91 m²	175 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Golfsvinget 156, Gatten 9640 Farsø	92 m²	112 m	06-08-2025	1.651.600 kr.	17.952 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	128 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 122, Gatten 9640 Farsø	86 m²	849 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Golfsvinget 202, Gatten 9640 Farsø	95 m²	101 m	26-03-2026	1.520.000 kr.	16.000 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	185 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu