Gørlev Landevej 2

Villa · 229 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 6.264 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 6264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.675.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørlev gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-23,00 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)6264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.635.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	1,5 km	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Krogvejen 6 4281 Gørlev	223 m²	2,8 km	12-03-2024	2.625.000 kr.	11.771 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	2,3 km	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Tjørnetoften 10 4281 Gørlev	183 m²	1,7 km	24-10-2023	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Slagelsevej 38 4281 Gørlev	220 m²	3,1 km	19-05-2025	1.455.000 kr.	6.614 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	1,5 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	1,7 km	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	1,8 km	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Tjørnetoften 8 4281 Gørlev	176 m²	1,8 km	17-10-2023	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	1,9 km	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu