Gølstrup Hede 69, Gølstrup

Villa · 256 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 18.864 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 18864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.172 kr/m².2.019.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.502.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,02 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1997Bygget
1996jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogtoftevej 136, Hundelev 9480 Løkken	271 m²	805 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	5.996 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	2,3 km	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	1,9 km	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	3,1 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg 9480 Løkken	248 m²	3,4 km	29-12-2025	2.300.000 kr.	9.274 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	3,0 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	2,2 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	2,2 km	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Helledievej 71, Lyngby 9480 Løkken	292 m²	4,2 km	10-09-2024	1.995.000 kr.	6.832 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	3,9 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu