Gøgevej 6

Fritidshus · 120 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.591 kr/m².2.290.500 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.693.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,33 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
28. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.000.000 kr.
jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.000.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	216 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	550 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	117 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	517 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	698 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	470 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	288 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	466 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	633 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	350 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu