Gøgevej 22

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.501 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.202 kr/m².2.077.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.889.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,78 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 927.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel927.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	64 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	316 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	226 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	60 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	377 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	557 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	439 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	655 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	798 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	53 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu