Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gøgevej 2

Fritidshus · 81 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 6.564 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
6564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.859 kr/m².1.994.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.423.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,98 pct. siden maj 2020
167k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. maj 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat2.423.198 kr.Markedet · 1992225.585 kr.Markedet · 1993246.645 kr.Markedet · 1994248.508 kr.Markedet · 1995243.972 kr.Markedet · 1996248.184 kr.Markedet · 1997351.297 kr.Markedet · 1998324.891 kr.Markedet · 1999498.636 kr.Markedet · 2000450.603 kr.Markedet · 2001546.102 kr.Markedet · 2002916.758 kr.Markedet · 2003595.269 kr.Markedet · 2004849.852 kr.Markedet · 20051.293.732 kr.Markedet · 20061.048.869 kr.Markedet · 20071.171.827 kr.Markedet · 20081.030.887 kr.Markedet · 2009948.510 kr.Markedet · 20101.272.834 kr.Markedet · 2011941.787 kr.Markedet · 2012476.604 kr.Markedet · 2013392.688 kr.Markedet · 2014911.250 kr.Markedet · 2015771.444 kr.Markedet · 2016751.761 kr.Markedet · 2017824.094 kr.Markedet · 2018964.467 kr.Markedet · 20191.075.761 kr.Markedet · 20201.399.761 kr.Markedet · 20211.432.566 kr.Markedet · 20221.603.800 kr.Markedet · 20231.465.776 kr.Markedet · 20241.836.594 kr.Markedet · 20251.867.212 kr.Markedet · 20261.882.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²28 m10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Stillingevej 81
4200 Slagelse		84 m²136 m29-06-20263.050.000 kr.36.310 kr./m²
Hjejlevej 45, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		80 m²352 m22-06-20242.140.000 kr.26.750 kr./m²
Jagtvej 1, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		83 m²257 m17-07-20262.900.000 kr.34.940 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge
4200 Slagelse		78 m²339 m15-04-20251.901.000 kr.24.372 kr./m²
Rylevej 1, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		75 m²149 m24-11-20251.675.000 kr.22.333 kr./m²
Hejrevej 17, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		83 m²588 m07-05-20251.395.000 kr.16.807 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		78 m²503 m06-06-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Akelejevej 4, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		75 m²212 m23-07-20262.405.000 kr.32.067 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		80 m²792 m25-08-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden