Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 6

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.689 kr/m².8.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 54.964 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.603.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,52 pct. siden jun. 2011
949k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20115.450.000 kr.I dag · vores estimat7.603.647 kr.Markedet · 19921.003.848 kr.Markedet · 19931.158.623 kr.Markedet · 19941.347.826 kr.Markedet · 19951.333.934 kr.Markedet · 19961.447.788 kr.Markedet · 19971.546.542 kr.Markedet · 19981.954.091 kr.Markedet · 19992.177.571 kr.Markedet · 20002.220.455 kr.Markedet · 20011.963.906 kr.Markedet · 20022.453.750 kr.Markedet · 20032.378.703 kr.Markedet · 20042.655.486 kr.Markedet · 20052.864.923 kr.Markedet · 20064.251.103 kr.Markedet · 20074.047.404 kr.Markedet · 20083.780.587 kr.Markedet · 20093.275.794 kr.Markedet · 20103.094.292 kr.Markedet · 20113.438.572 kr.Markedet · 20123.593.951 kr.Markedet · 20132.826.871 kr.Markedet · 20143.707.503 kr.Markedet · 20153.214.488 kr.Markedet · 20163.987.155 kr.Markedet · 20174.143.289 kr.Markedet · 20184.028.227 kr.Markedet · 20194.305.765 kr.Markedet · 20205.025.884 kr.Markedet · 20215.578.091 kr.Markedet · 20225.506.064 kr.Markedet · 20235.049.591 kr.Markedet · 20246.428.976 kr.Markedet · 20256.299.569 kr.Markedet · 20266.870.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.603.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²364 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²662 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²521 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 2
2970 Hørsholm		133 m²154 m17-06-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²320 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²799 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²711 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²629 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²634 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²115 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden