Gøgeurtvej 13

Villa · 174 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.722 kr/m².2.935.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.227.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	159 m	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Skovlund 6 9310 Vodskov	176 m²	470 m	14-01-2024	2.620.000 kr.	14.886 kr./m²
Lille Tingbakke 1 9310 Vodskov	174 m²	582 m	17-09-2024	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Skovlund 9 9310 Vodskov	171 m²	463 m	28-12-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Tulipanvej 4 9310 Vodskov	175 m²	626 m	03-12-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Lavendelparken 23 9310 Vodskov	170 m²	592 m	26-06-2026	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Møgelbjergvej 52 9310 Vodskov	168 m²	763 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Brorsonsvej 18 9310 Vodskov	180 m²	774 m	11-03-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Tulipanvej 11 9310 Vodskov	163 m²	595 m	21-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Anders Olesens Vej 6 9310 Vodskov	172 m²	1,1 km	12-05-2025	3.610.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu