Gøgeurtvej 11

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².2.719.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.045.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,99 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg: 684.293 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007684.293 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	121 m	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Tulipanvej 11 9310 Vodskov	163 m²	552 m	21-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Skovlund 9 9310 Vodskov	171 m²	426 m	28-12-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Lavendelparken 23 9310 Vodskov	170 m²	552 m	26-06-2026	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Møgelbjergvej 52 9310 Vodskov	168 m²	722 m	30-06-2026	2.300.000 kr.	13.690 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	460 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	460 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Skovlund 6 9310 Vodskov	176 m²	437 m	14-01-2024	2.620.000 kr.	14.886 kr./m²
Lille Tingbakke 1 9310 Vodskov	174 m²	550 m	17-09-2024	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Tulipanvej 17 9310 Vodskov	156 m²	565 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu