Gøgekrogen 15, Tibirke Sand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.719 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 53 m².2.011.191 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.875.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1605,22 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1994 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, andet110.000 kr.
mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	154 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	218 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	112 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	255 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	52 m²	489 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	374 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	472 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	55 m²	641 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	956 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	408 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu