Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 79A

Villa · 165 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 165 m², 7 værelser, opført i 1792. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1792
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.330 kr/m².16.091.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.810.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden jul. 2021
1,0M5,3M9,5M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20219.750.000 kr.I dag · vores estimat13.810.007 kr.Markedet · 19921.503.975 kr.Markedet · 19931.372.470 kr.Markedet · 19941.180.080 kr.Markedet · 19951.508.265 kr.Markedet · 19961.896.345 kr.Markedet · 19971.803.120 kr.Markedet · 19982.263.965 kr.Markedet · 19992.822.490 kr.Markedet · 20002.957.955 kr.Markedet · 20013.573.900 kr.Markedet · 20022.405.700 kr.Markedet · 20032.998.050 kr.Markedet · 20043.317.490 kr.Markedet · 20054.801.005 kr.Markedet · 20066.422.130 kr.Markedet · 20075.805.525 kr.Markedet · 20085.408.370 kr.Markedet · 20096.093.450 kr.Markedet · 20106.414.375 kr.Markedet · 20116.373.950 kr.Markedet · 20124.265.580 kr.Markedet · 20136.744.045 kr.Markedet · 20147.111.995 kr.Markedet · 20157.241.685 kr.Markedet · 20165.880.270 kr.Markedet · 20178.418.960 kr.Markedet · 20188.790.045 kr.Markedet · 20198.250.000 kr.Markedet · 20209.502.845 kr.Markedet · 202113.101.000 kr.Markedet · 202214.355.000 kr.Markedet · 202313.289.265 kr.Markedet · 202413.360.710 kr.Markedet · 202516.656.255 kr.Markedet · 202617.456.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.810.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²360 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²664 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²639 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²949 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²572 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,1 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,1 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²773 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²323 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²1,7 km29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden