Menu
For mæglere Log ind
Nordre Fasanvej 60, 3. 33
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 60, 3. 33

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
5686 m²
Bebygget areal
990 m²
Erhvervsareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.246 kr/m².4.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 57.677 kr/m² (168 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.324.834 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 4.190.812 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden feb. 2021
368k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.945.000 kr.I dag · vores estimat4.324.834 kr.Markedet · 1992392.901 kr.Markedet · 1993367.769 kr.Markedet · 1994396.134 kr.Markedet · 1995405.589 kr.Markedet · 1996460.489 kr.Markedet · 1997489.037 kr.Markedet · 1998701.012 kr.Markedet · 1999830.637 kr.Markedet · 2000801.540 kr.Markedet · 2001892.674 kr.Markedet · 20021.063.718 kr.Markedet · 20031.054.507 kr.Markedet · 20041.243.180 kr.Markedet · 20051.344.379 kr.Markedet · 20062.083.150 kr.Markedet · 20071.843.481 kr.Markedet · 20081.630.164 kr.Markedet · 20091.251.964 kr.Markedet · 20101.420.995 kr.Markedet · 20111.591.307 kr.Markedet · 20121.515.423 kr.Markedet · 20131.701.351 kr.Markedet · 20141.900.516 kr.Markedet · 20152.009.767 kr.Markedet · 20162.178.554 kr.Markedet · 20172.397.239 kr.Markedet · 20182.554.375 kr.Markedet · 20192.536.014 kr.Markedet · 20202.690.954 kr.Markedet · 20213.140.219 kr.Markedet · 20223.395.260 kr.Markedet · 20232.917.203 kr.Markedet · 20243.243.675 kr.Markedet · 20253.794.749 kr.Markedet · 20264.459.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.324.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 43
2000 Frederiksberg		61 m²0 m15-04-20253.950.000 kr.64.754 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 1. 14
2000 Frederiksberg		61 m²0 m17-07-20243.250.000 kr.53.279 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 1. 11
2000 Frederiksberg		61 m²18 m12-01-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 3. 33
2000 Frederiksberg		61 m²18 m18-12-20254.260.000 kr.69.836 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 22.
2000 Frederiksberg		61 m²18 m28-08-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 23.
2000 Frederiksberg		61 m²18 m12-04-20264.995.000 kr.81.885 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 24.
2000 Frederiksberg		61 m²18 m27-03-20265.150.000 kr.84.426 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 3. 33.
2000 Frederiksberg		61 m²18 m24-03-20265.300.000 kr.86.885 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 3. 33.
2000 Frederiksberg		61 m²18 m19-12-20254.260.000 kr.69.836 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 3. 34
2000 Frederiksberg		61 m²40 m19-11-20254.425.000 kr.72.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden