Godthåbsvej 62C, st. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 750 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.134 kr/m².4.523.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.246 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.011.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 62D, 3. th 2000 Frederiksberg	60 m²	14 m	25-11-2024	4.295.000 kr.	71.583 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 1. tv 2000 Frederiksberg	61 m²	14 m	15-02-2026	5.800.000 kr.	95.082 kr./m²
Godthåbsvej 62D, st. tv 2000 Frederiksberg	61 m²	14 m	17-03-2024	3.400.000 kr.	55.738 kr./m²
Godthåbsvej 62C, 3. tv 2000 Frederiksberg	54 m²	0 m	18-12-2024	3.895.000 kr.	72.130 kr./m²
Godthåbsvej 62D, 1. th 2000 Frederiksberg	64 m²	14 m	27-05-2026	5.795.000 kr.	90.547 kr./m²
Godthåbsvej 35, 5. tv 2000 Frederiksberg	67 m²	255 m	17-12-2025	4.955.000 kr.	73.955 kr./m²
Godthåbsvej 35, 1. tv 2000 Frederiksberg	67 m²	255 m	21-05-2025	4.140.000 kr.	61.791 kr./m²
Godthåbsvej 41, 5. tv 2000 Frederiksberg	68 m²	222 m	20-11-2023	3.750.000 kr.	55.147 kr./m²
Godthåbsvej 39, 4. th 2000 Frederiksberg	68 m²	234 m	17-11-2025	4.750.000 kr.	69.853 kr./m²
Godthåbsvej 39, 5. tv 2000 Frederiksberg	68 m²	234 m	11-03-2025	4.455.000 kr.	65.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu