Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 54

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.994 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,44 pct. siden jul. 2008
274k795k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2008762.500 kr.I dag · vores estimat1.879.136 kr.Markedet · 1992559.736 kr.Markedet · 1993360.754 kr.Markedet · 1994593.042 kr.Markedet · 1995626.104 kr.Markedet · 1996578.646 kr.Markedet · 1997399.184 kr.Markedet · 19981.086.776 kr.Markedet · 1999996.008 kr.Markedet · 2000854.366 kr.Markedet · 2001874.130 kr.Markedet · 2002783.362 kr.Markedet · 2003947.208 kr.Markedet · 2004989.786 kr.Markedet · 2005803.614 kr.Markedet · 20061.242.570 kr.Markedet · 20071.290.394 kr.Markedet · 20081.534.394 kr.Markedet · 20091.142.408 kr.Markedet · 20101.468.514 kr.Markedet · 20111.279.048 kr.Markedet · 20121.425.692 kr.Markedet · 20131.468.514 kr.Markedet · 20141.146.800 kr.Markedet · 20151.468.758 kr.Markedet · 20161.456.192 kr.Markedet · 20171.497.794 kr.Markedet · 20181.403.488 kr.Markedet · 20191.574.166 kr.Markedet · 20201.619.428 kr.Markedet · 20211.897.222 kr.Markedet · 20222.035.570 kr.Markedet · 20232.034.960 kr.Markedet · 20242.357.406 kr.Markedet · 20252.057.896 kr.Markedet · 20261.954.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
1.879.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²43 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²683 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²36 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²72 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²33 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²527 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²99 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²296 m28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²147 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²153 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden