Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvænget 21, 4. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
5124 m²
Bebygget areal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.944 kr/m².6.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 53.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.260.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,60 pct. siden maj 2010
591k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.800.000 kr.31. dec. 20203.922.500 kr.I dag · vores estimat6.260.469 kr.Markedet · 1992650.524 kr.Markedet · 1993590.842 kr.Markedet · 1994637.196 kr.Markedet · 1995651.602 kr.Markedet · 1996733.334 kr.Markedet · 1997785.666 kr.Markedet · 19981.126.216 kr.Markedet · 19991.334.466 kr.Markedet · 20001.287.720 kr.Markedet · 20011.434.132 kr.Markedet · 20021.727.446 kr.Markedet · 20031.705.200 kr.Markedet · 20041.997.240 kr.Markedet · 20052.159.822 kr.Markedet · 20063.342.290 kr.Markedet · 20072.961.658 kr.Markedet · 20082.618.952 kr.Markedet · 20092.011.352 kr.Markedet · 20102.282.910 kr.Markedet · 20112.556.526 kr.Markedet · 20122.434.614 kr.Markedet · 20132.746.156 kr.Markedet · 20143.038.000 kr.Markedet · 20153.228.806 kr.Markedet · 20163.478.020 kr.Markedet · 20173.840.522 kr.Markedet · 20184.096.400 kr.Markedet · 20194.074.252 kr.Markedet · 20204.336.794 kr.Markedet · 20215.044.452 kr.Markedet · 20225.431.160 kr.Markedet · 20234.674.992 kr.Markedet · 20245.217.030 kr.Markedet · 20256.094.816 kr.Markedet · 20267.221.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.922.500 kr.
I dag · vores estimat
6.260.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.922.500 kr.
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvænget 17, 5. tv
2000 Frederiksberg		98 m²30 m07-02-20244.495.000 kr.45.867 kr./m²
Godthåbsvænget 9, 1. th
2000 Frederiksberg		98 m²80 m08-03-20267.500.000 kr.76.531 kr./m²
Godthåbsvænget 13, 3. th
2000 Frederiksberg		100 m²52 m09-04-20266.695.000 kr.66.950 kr./m²
Godthåbsvænget 11, 5. th
2000 Frederiksberg		100 m²66 m09-04-20244.825.000 kr.48.250 kr./m²
Godthåbsvænget 13, 1. tv
2000 Frederiksberg		101 m²52 m06-09-20244.295.000 kr.42.525 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 5. th
2000 Frederiksberg		102 m²50 m18-08-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Godthåbsvænget 27, 4. tv
2000 Frederiksberg		102 m²50 m29-09-20256.495.000 kr.63.676 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 6. tv
2000 Frederiksberg		102 m²51 m28-05-20266.900.000 kr.67.647 kr./m²
Godthåbsvænget 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		102 m²51 m12-08-20256.225.000 kr.61.029 kr./m²
Godthåbsvænget 29, 6. th
2000 Frederiksberg		102 m²52 m30-03-20256.100.000 kr.59.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden