Prisvurdering · 9400 Nørresundby
Villa · 179 m² · bygget 1920
Villa på 179 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)
Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Godthåbsgade 32 9400 Nørresundby | 130 m² | 66 m | 30-03-2025 | 2.300.000 kr. | 17.692 kr./m² |
| Godthåbsgade 30 9400 Nørresundby | 129 m² | 77 m | 20-03-2025 | 3.525.000 kr. | 27.326 kr./m² |
| Engvej 51 9400 Nørresundby | 182 m² | 308 m | 19-06-2024 | 2.075.000 kr. | 11.401 kr./m² |
| Kirke Alle 3 9400 Nørresundby | 185 m² | 808 m | 29-04-2024 | 3.970.000 kr. | 21.459 kr./m² |
| Lerumbakken 12 9400 Nørresundby | 166 m² | 538 m | 11-01-2024 | 2.998.000 kr. | 18.060 kr./m² |
| Højvangsvej 40 9400 Nørresundby | 185 m² | 1,1 km | 10-02-2025 | 5.300.000 kr. | 28.649 kr./m² |
| Rolighedsvej 46 9400 Nørresundby | 166 m² | 910 m | 23-11-2024 | 4.195.000 kr. | 25.271 kr./m² |
| Lars Dyrskøts Vej 11 9400 Nørresundby | 157 m² | 554 m | 10-08-2025 | 4.495.000 kr. | 28.631 kr./m² |
| Cementvej 21 9400 Nørresundby | 155 m² | 474 m | 27-11-2025 | 1.795.000 kr. | 11.581 kr./m² |
| Gyvelvej 41 9400 Nørresundby | 176 m² | 1,5 km | 07-10-2025 | 2.175.000 kr. | 12.358 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKronprinsens Alle 159400 Nørresundby · 0,1 km væk133 m² 4 vær. 19732.198.000 kr.16.526 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCHolger Trydes Vej 129400 Nørresundby · 0,1 km væk151 m² 5 vær. 19284.295.000 kr.28.444 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCTeisensvej 4, 2. tv.9400 Nørresundby · 0,2 km væk73 m² 3 vær. 1952650.000 kr.8.904 kr/m² · 309 dage på markedet
Til salgDDronningensgade 19, 2. tv9400 Nørresundby · 0,2 km væk63 m² 2 vær. 19341.398.000 kr.22.190 kr/m² · 247 dage på markedet
Til salgCDronningensgade 13, 2. tv9400 Nørresundby · 0,2 km væk70 m² 3 vær. 1960845.000 kr.12.071 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgDDronningensgade 19, 1. th.9400 Nørresundby · 0,2 km væk73 m² 2 vær. 19341.095.000 kr.15.000 kr/m² · 180 dage på markedet
Til salgDØstergade 509400 Nørresundby · 0,3 km væk314 m² 6 vær. 19023.195.000 kr.10.175 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgCØstergade 33B, 1.9400 Nørresundby · 0,3 km væk114 m² 4 vær. 19391.449.000 kr.12.711 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgDZieglersvej 19400 Nørresundby · 0,3 km væk127 m² 5 vær. 19002.498.000 kr.19.669 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDKongensgade 349400 Nørresundby · 0,3 km væk145 m² 6 vær. 19173.598.000 kr.24.814 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCØstergade 33, 2.9400 Nørresundby · 0,3 km væk78 m² 3 vær. 19391.199.000 kr.15.372 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDEngvej 16A, st. th.9400 Nørresundby · 0,3 km væk48 m² 1 vær. 1929550.000 kr.11.458 kr/m² · 176 dage på markedet
eStatic