Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Godtgemt 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1094 m²
Bebygget areal
547 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.202 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtgemt gns: 37.585 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,82 pct. siden okt. 2013
292k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat2.883.643 kr.Markedet · 1992444.990 kr.Markedet · 1993408.310 kr.Markedet · 1994569.590 kr.Markedet · 1995482.020 kr.Markedet · 1996651.140 kr.Markedet · 1997600.880 kr.Markedet · 1998894.460 kr.Markedet · 1999603.680 kr.Markedet · 2000794.360 kr.Markedet · 2001978.670 kr.Markedet · 2002862.050 kr.Markedet · 2003947.310 kr.Markedet · 20041.366.680 kr.Markedet · 20051.199.310 kr.Markedet · 20062.115.260 kr.Markedet · 20071.461.110 kr.Markedet · 20081.533.700 kr.Markedet · 20091.082.200 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 20111.209.880 kr.Markedet · 20121.143.310 kr.Markedet · 20131.111.740 kr.Markedet · 20141.017.170 kr.Markedet · 20151.413.720 kr.Markedet · 20161.640.380 kr.Markedet · 20172.096.500 kr.Markedet · 20181.914.080 kr.Markedet · 20192.070.600 kr.Markedet · 20202.025.030 kr.Markedet · 20212.161.460 kr.Markedet · 20222.302.650 kr.Markedet · 20232.091.950 kr.Markedet · 20242.114.630 kr.Markedet · 20252.266.950 kr.Markedet · 20263.259.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 1, st. th
2880 Bagsværd		70 m²142 m04-04-20252.675.000 kr.38.214 kr./m²
Godtgemt 9, st. th
2880 Bagsværd		69 m²30 m03-08-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Godtgemt 15, st. th
2880 Bagsværd		68 m²0 m26-12-20232.450.000 kr.36.029 kr./m²
Godtgemt 11, st. th
2880 Bagsværd		68 m²20 m09-09-20252.795.000 kr.41.103 kr./m²
Godtgemt 19, 1. th
2880 Bagsværd		65 m²34 m29-08-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Godtgemt 5, 1. b
2880 Bagsværd		75 m²84 m22-10-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Godtgemt 24, 1. 3
2880 Bagsværd		62 m²29 m07-08-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Godtgemt 28
2880 Bagsværd		62 m²36 m09-11-20252.900.000 kr.46.774 kr./m²
Godtgemt 3, 1. th
2880 Bagsværd		85 m²131 m01-11-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Godtgemt 5, st. f
2880 Bagsværd		46 m²84 m11-02-20262.175.000 kr.47.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden