Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 165

Rækkehus · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.296 kr/m².1.827.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.466 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden feb. 2025
245k908k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20251.698.000 kr.I dag · vores estimat1.985.016 kr.Markedet · 1992546.468 kr.Markedet · 1993857.956 kr.Markedet · 1994563.456 kr.Markedet · 1995614.792 kr.Markedet · 1996725.896 kr.Markedet · 1997695.268 kr.Markedet · 1998912.020 kr.Markedet · 19991.058.464 kr.Markedet · 20001.220.532 kr.Markedet · 20011.285.012 kr.Markedet · 2002923.552 kr.Markedet · 20031.123.068 kr.Markedet · 2004975.136 kr.Markedet · 20051.372.556 kr.Markedet · 20061.627.128 kr.Markedet · 20071.659.864 kr.Markedet · 20081.659.616 kr.Markedet · 20092.474.668 kr.Markedet · 20101.810.896 kr.Markedet · 20111.756.708 kr.Markedet · 20121.444.972 kr.Markedet · 20131.644.116 kr.Markedet · 20141.684.540 kr.Markedet · 20151.896.208 kr.Markedet · 20161.979.536 kr.Markedet · 20172.078.984 kr.Markedet · 20182.266.224 kr.Markedet · 20192.091.136 kr.Markedet · 20202.305.656 kr.Markedet · 20212.143.712 kr.Markedet · 20222.427.176 kr.Markedet · 20232.495.252 kr.Markedet · 20242.310.864 kr.Markedet · 20252.036.700 kr.Markedet · 20262.693.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 73
9210 Aalborg SØ		124 m²108 m11-09-20262.100.000 kr.16.935 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 55
9210 Aalborg SØ		124 m²114 m16-11-20231.650.000 kr.13.306 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 265
9210 Aalborg SØ		121 m²106 m24-03-20251.885.000 kr.15.579 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157
9210 Aalborg SØ		118 m²23 m18-08-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 153
9210 Aalborg SØ		118 m²34 m24-01-20261.898.000 kr.16.085 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131
9210 Aalborg SØ		118 m²36 m13-05-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191
9210 Aalborg SØ		118 m²38 m01-09-20251.825.000 kr.15.466 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 151
9210 Aalborg SØ		118 m²39 m05-11-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123
9210 Aalborg SØ		118 m²46 m02-01-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 185
9210 Aalborg SØ		118 m²48 m19-02-20261.650.000 kr.13.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden