Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Godske Lindenovs Vej 153

Rækkehus · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.835 kr/m².1.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodske gns: 15.466 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godske Lindenovs Vej 151
9210 Aalborg SØ		118 m²6 m05-11-20251.750.000 kr.14.831 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 157
9210 Aalborg SØ		118 m²11 m18-08-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 123
9210 Aalborg SØ		118 m²35 m02-01-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 185
9210 Aalborg SØ		118 m²35 m19-02-20261.650.000 kr.13.983 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 191
9210 Aalborg SØ		118 m²39 m01-09-20251.825.000 kr.15.466 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 131
9210 Aalborg SØ		118 m²44 m13-05-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 91
9210 Aalborg SØ		118 m²70 m05-06-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 233
9210 Aalborg SØ		118 m²85 m23-03-20251.595.000 kr.13.517 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 53
9210 Aalborg SØ		118 m²106 m10-07-20261.880.000 kr.15.932 kr./m²
Godske Lindenovs Vej 7
9210 Aalborg SØ		118 m²151 m19-06-20251.835.000 kr.15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden