Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsager 7

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.215 kr/m².4.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsager gns: 25.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.882.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,56 pct. siden jul. 2015
630k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat3.882.051 kr.Markedet · 1992704.320 kr.Markedet · 1993629.548 kr.Markedet · 1994818.276 kr.Markedet · 1995814.928 kr.Markedet · 1996924.668 kr.Markedet · 1997961.496 kr.Markedet · 19981.315.020 kr.Markedet · 19991.269.140 kr.Markedet · 20001.391.032 kr.Markedet · 20011.524.208 kr.Markedet · 20021.517.512 kr.Markedet · 20031.860.000 kr.Markedet · 20041.755.220 kr.Markedet · 20051.915.056 kr.Markedet · 20062.665.132 kr.Markedet · 20072.562.708 kr.Markedet · 20082.547.828 kr.Markedet · 20091.997.268 kr.Markedet · 20101.879.716 kr.Markedet · 20112.081.092 kr.Markedet · 20121.791.676 kr.Markedet · 20132.093.492 kr.Markedet · 20141.979.536 kr.Markedet · 20152.233.488 kr.Markedet · 20162.346.824 kr.Markedet · 20172.459.044 kr.Markedet · 20182.631.404 kr.Markedet · 20192.731.844 kr.Markedet · 20202.933.468 kr.Markedet · 20213.303.236 kr.Markedet · 20223.713.924 kr.Markedet · 20233.011.464 kr.Markedet · 20243.295.052 kr.Markedet · 20253.596.744 kr.Markedet · 20263.827.384 kr.Markedet · 20275.826.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsager 22
2670 Greve		114 m²67 m03-11-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Godsager 12
2670 Greve		162 m²51 m18-08-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Godsager 20
2670 Greve		167 m²82 m11-03-20253.925.000 kr.23.503 kr./m²
Godsager 1
2670 Greve		180 m²43 m12-03-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Stolpeager 60
2670 Greve		124 m²333 m30-08-20244.055.000 kr.32.702 kr./m²
Tavleager 11
2670 Greve		127 m²175 m23-10-20264.300.000 kr.33.858 kr./m²
Bredager 62
2670 Greve		125 m²349 m27-11-20254.475.000 kr.35.800 kr./m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²336 m31-08-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Stolpeager 6
2670 Greve		122 m²336 m28-07-20264.175.000 kr.34.221 kr./m²
Bredager 67
2670 Greve		129 m²196 m04-06-20243.845.000 kr.29.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden