Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsager 4

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.260 kr/m².4.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsager gns: 25.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.010.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden jul. 2014
650k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20142.250.000 kr.I dag · vores estimat4.010.730 kr.Markedet · 1992727.040 kr.Markedet · 1993649.856 kr.Markedet · 1994844.672 kr.Markedet · 1995841.216 kr.Markedet · 1996954.496 kr.Markedet · 1997992.512 kr.Markedet · 19981.357.440 kr.Markedet · 19991.310.080 kr.Markedet · 20001.435.904 kr.Markedet · 20011.573.376 kr.Markedet · 20021.566.464 kr.Markedet · 20031.920.000 kr.Markedet · 20041.811.840 kr.Markedet · 20051.976.832 kr.Markedet · 20062.751.104 kr.Markedet · 20072.645.376 kr.Markedet · 20082.630.016 kr.Markedet · 20092.061.696 kr.Markedet · 20101.940.352 kr.Markedet · 20112.148.224 kr.Markedet · 20121.849.472 kr.Markedet · 20132.161.024 kr.Markedet · 20142.043.392 kr.Markedet · 20152.305.536 kr.Markedet · 20162.422.528 kr.Markedet · 20172.538.368 kr.Markedet · 20182.716.288 kr.Markedet · 20192.819.968 kr.Markedet · 20203.028.096 kr.Markedet · 20213.409.792 kr.Markedet · 20223.833.728 kr.Markedet · 20233.108.608 kr.Markedet · 20243.401.344 kr.Markedet · 20253.712.768 kr.Markedet · 20263.950.848 kr.Markedet · 20276.014.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsager 22
2670 Greve		114 m²94 m03-11-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Godsager 12
2670 Greve		162 m²47 m18-08-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Godsager 20
2670 Greve		167 m²92 m11-03-20253.925.000 kr.23.503 kr./m²
Godsager 1
2670 Greve		180 m²58 m12-03-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Bredager 67
2670 Greve		129 m²174 m04-06-20243.845.000 kr.29.806 kr./m²
Horseager 12
2670 Greve		130 m²142 m03-07-20253.795.000 kr.29.192 kr./m²
Tavleager 11
2670 Greve		127 m²240 m23-10-20264.300.000 kr.33.858 kr./m²
Højager 10
2670 Greve		128 m²342 m11-08-20263.900.000 kr.30.469 kr./m²
Bredager 26
2670 Greve		128 m²396 m21-11-20244.850.000 kr.37.891 kr./m²
Bredager 44
2670 Greve		128 m²457 m15-11-20233.820.000 kr.29.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden