Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsager 22

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.550 kr/m².3.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsager gns: 23.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.848.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsager 20
2670 Greve		167 m²23 m11-03-20253.925.000 kr.23.503 kr./m²
Godsager 1
2670 Greve		180 m²105 m12-03-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Horseager 4
2670 Greve		116 m²186 m28-11-20243.750.000 kr.32.328 kr./m²
Bredager 21
2670 Greve		115 m²367 m25-06-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²378 m27-04-20264.850.000 kr.44.091 kr./m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²378 m18-08-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²378 m31-07-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Belsager 43
2670 Greve		115 m²592 m20-03-20253.400.000 kr.29.565 kr./m²
Højager 124
2670 Greve		113 m²610 m20-01-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Belsager 71
2670 Greve		114 m²684 m11-04-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden