Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsager 16

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.287 kr/m².4.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsager gns: 25.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.036.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,78 pct. siden dec. 2017
934k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20173.275.000 kr.31. jan. 20183.275.000 kr.I dag · vores estimat5.036.309 kr.Markedet · 19921.045.120 kr.Markedet · 1993934.168 kr.Markedet · 19941.214.216 kr.Markedet · 19951.209.248 kr.Markedet · 19961.372.088 kr.Markedet · 19971.426.736 kr.Markedet · 19981.951.320 kr.Markedet · 19991.883.240 kr.Markedet · 20002.064.112 kr.Markedet · 20012.261.728 kr.Markedet · 20022.251.792 kr.Markedet · 20032.760.000 kr.Markedet · 20042.604.520 kr.Markedet · 20052.841.696 kr.Markedet · 20063.954.712 kr.Markedet · 20073.802.728 kr.Markedet · 20083.780.648 kr.Markedet · 20092.963.688 kr.Markedet · 20102.789.256 kr.Markedet · 20113.088.072 kr.Markedet · 20122.658.616 kr.Markedet · 20133.106.472 kr.Markedet · 20142.937.376 kr.Markedet · 20153.314.208 kr.Markedet · 20163.482.384 kr.Markedet · 20173.648.904 kr.Markedet · 20183.904.664 kr.Markedet · 20194.053.704 kr.Markedet · 20204.352.888 kr.Markedet · 20214.901.576 kr.Markedet · 20225.510.984 kr.Markedet · 20234.468.624 kr.Markedet · 20244.889.432 kr.Markedet · 20255.337.104 kr.Markedet · 20265.679.344 kr.Markedet · 20276.165.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.036.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsager 1
2670 Greve		180 m²106 m12-03-20244.300.000 kr.23.889 kr./m²
Godsager 20
2670 Greve		167 m²37 m11-03-20253.925.000 kr.23.503 kr./m²
Godsager 12
2670 Greve		162 m²35 m18-08-20264.850.000 kr.29.938 kr./m²
Godsager 22
2670 Greve		114 m²54 m03-11-20253.900.000 kr.34.211 kr./m²
Horseager 15
2670 Greve		184 m²38 m30-07-20243.900.000 kr.21.196 kr./m²
Bredager 11
2670 Greve		184 m²336 m13-03-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Bredager 39
2670 Greve		186 m²285 m01-09-20253.800.000 kr.20.430 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²333 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²
Pilemosen 10
2670 Greve		181 m²351 m28-02-20254.675.000 kr.25.829 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²281 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden