Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Glyngørevej 54, Ejskær

Villa · 171 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.539 m², 8 værelser, opført i 1891, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.094 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlyngørevej gns: 8.228 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.903.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+207,07 pct. siden maj 2017
613k967k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.030.000 kr.30. sep. 2023620.000 kr.13. dec. 2023620.000 kr.I dag · vores estimat1.903.860 kr.Markedet · 1992702.126 kr.Markedet · 1993612.522 kr.Markedet · 1994764.712 kr.Markedet · 1995769.329 kr.Markedet · 1996614.745 kr.Markedet · 1997842.004 kr.Markedet · 1998918.270 kr.Markedet · 1999939.645 kr.Markedet · 2000949.905 kr.Markedet · 2001960.336 kr.Markedet · 20021.113.210 kr.Markedet · 2003923.742 kr.Markedet · 20041.037.799 kr.Markedet · 20051.275.147 kr.Markedet · 20061.489.239 kr.Markedet · 20071.227.096 kr.Markedet · 20081.257.876 kr.Markedet · 20091.387.323 kr.Markedet · 20101.457.604 kr.Markedet · 20111.284.723 kr.Markedet · 20121.321.659 kr.Markedet · 20131.080.720 kr.Markedet · 20141.306.611 kr.Markedet · 20151.499.670 kr.Markedet · 20161.364.580 kr.Markedet · 20171.341.495 kr.Markedet · 20181.851.759 kr.Markedet · 20191.323.369 kr.Markedet · 20201.613.727 kr.Markedet · 20211.668.960 kr.Markedet · 20221.570.806 kr.Markedet · 20231.715.985 kr.Markedet · 20241.742.490 kr.Markedet · 20251.908.189 kr.Markedet · 20261.494.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
620.000 kr.
13. dec. 2023 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet620.000 kr.
  • sep.Ejerskifte620.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte1.030.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glyngørevej 55, V. Lyby
7800 Skive		133 m²351 m04-01-20242.185.000 kr.16.429 kr./m²
Intrupvej 13, Lyby
7800 Skive		160 m²1,8 km10-11-20231.650.000 kr.10.312 kr./m²
Hindborgvej 70, Hindborg
7800 Skive		186 m²3,1 km20-08-20241.790.000 kr.9.624 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²4,9 km03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem
7800 Skive		171 m²5,4 km08-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Hovvænget 25, Hem
7800 Skive		160 m²5,1 km01-04-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Petuniavej 17
7800 Skive		167 m²5,4 km29-05-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²5,1 km08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Petuniavej 208
7800 Skive		168 m²5,7 km01-07-20262.350.000 kr.13.988 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²5,0 km05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden