Gludvej 29, As

Landejendom · 296 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 72.123 m², 12 værelser, opført i 1914, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 72123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.870 kr/m².4.374.244 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)72123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.258.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,34 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.258.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013jun.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludvej 26, Sønderby 7130 Juelsminde	320 m²	5,4 km	11-02-2026	2.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	2,9 km	21-03-2026	4.444.444 kr.	14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring 7130 Juelsminde	303 m²	2,9 km	12-06-2025	8.350.000 kr.	27.558 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	3,7 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	4,6 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	4,5 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	6,4 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	3,3 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	3,5 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	5,1 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu