Glostervej 32, 1. 5., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 2174 m²
Bebygget areal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.269 kr/m².5.426.300 kr.
2Vores vurdering4.496.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1957aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblevej 76, 2. th 2500 Valby	92 m²	61 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Paradisæblevej 76, 2. th 2500 Valby	92 m²	61 m	18-11-2025	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 9. 1 2500 Valby	94 m²	295 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	60.638 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 5. 1 2500 Valby	94 m²	295 m	24-06-2025	5.098.000 kr.	54.234 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 7. 1 2500 Valby	94 m²	295 m	22-06-2025	5.295.000 kr.	56.330 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 15. 1 2500 Valby	94 m²	295 m	11-06-2025	5.750.000 kr.	61.170 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 6. 1 2500 Valby	94 m²	295 m	24-01-2024	4.450.000 kr.	47.340 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 1 2500 Valby	93 m²	295 m	08-05-2025	4.620.000 kr.	49.677 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 1. 1 2500 Valby	93 m²	295 m	26-02-2025	4.300.000 kr.	46.237 kr./m²
Paradisæblevej 26, 3. tv 2500 Valby	92 m²	211 m	30-06-2026	6.650.000 kr.	72.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu