Gloslunde Strandvej 19

Villa · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.883 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 4883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.857 kr/m².508.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGloslunde gns: 3.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 5.832 kr/m²-37,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.488.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gloslunde Strandvej 2 4983 Dannemare	79 m²	2,1 km	30-04-2024	240.000 kr.	3.038 kr./m²
Bygaden 75 4983 Dannemare	145 m²	2,7 km	02-07-2024	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Bygaden 101 4983 Dannemare	162 m²	2,6 km	10-07-2024	390.000 kr.	2.407 kr./m²
Klokkevangen 14 4983 Dannemare	152 m²	3,2 km	21-09-2024	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Torvevej 1 4983 Dannemare	155 m²	3,2 km	15-01-2024	1.055.000 kr.	6.806 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	3,2 km	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	3,0 km	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Langholmvej 21 4983 Dannemare	115 m²	2,7 km	28-01-2025	565.000 kr.	4.913 kr./m²
Gloslunde Gade 17 4983 Dannemare	105 m²	2,1 km	27-10-2025	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Bygaden 47 4983 Dannemare	116 m²	2,9 km	13-08-2024	285.000 kr.	2.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu