Glismosevej 1, Bendstrup, 8544 Mørke — Villa · 147 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.288 kr/m².1.728.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.747.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,11 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1995 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	16 m	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	129 m	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	1,4 km	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	3,3 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	3,2 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²
Andivej 32, Andi 8544 Mørke	104 m²	1,9 km	11-09-2026	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	4,5 km	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	4,5 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	4,3 km	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	5,0 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu