Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Glinkavej 2A

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.003 kr/m².2.703.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.688.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden jun. 2020
279k923k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.688.322 kr.Markedet · 1992641.708 kr.Markedet · 1993496.625 kr.Markedet · 1994598.142 kr.Markedet · 1995561.289 kr.Markedet · 1996920.640 kr.Markedet · 1997663.080 kr.Markedet · 19981.033.254 kr.Markedet · 1999972.700 kr.Markedet · 20001.034.761 kr.Markedet · 2001794.463 kr.Markedet · 2002944.889 kr.Markedet · 20031.076.957 kr.Markedet · 20041.059.832 kr.Markedet · 20051.204.915 kr.Markedet · 20061.547.826 kr.Markedet · 20071.647.288 kr.Markedet · 20081.787.713 kr.Markedet · 20091.393.016 kr.Markedet · 20101.985.541 kr.Markedet · 20111.826.621 kr.Markedet · 20121.479.874 kr.Markedet · 20131.567.691 kr.Markedet · 20141.559.882 kr.Markedet · 20151.976.773 kr.Markedet · 20161.789.905 kr.Markedet · 20171.942.249 kr.Markedet · 20182.150.763 kr.Markedet · 20192.170.628 kr.Markedet · 20202.615.056 kr.Markedet · 20212.444.217 kr.Markedet · 20222.429.558 kr.Markedet · 20232.421.475 kr.Markedet · 20242.628.345 kr.Markedet · 20252.854.121 kr.Markedet · 20262.517.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²30 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²106 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²281 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²256 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²579 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²353 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²189 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Leharparken 34
9200 Aalborg SV		139 m²718 m16-07-20242.323.000 kr.16.712 kr./m²
Leharparken 55
9200 Aalborg SV		134 m²680 m30-11-20252.768.000 kr.20.657 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²147 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden