Glentevej 2, Soderup Vest

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.119 kr/m².2.776.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.848.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,18 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.848.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 9, Soderup Vest 4340 Tølløse	115 m²	94 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	128 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	449 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	640 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	489 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	156 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Kvarmløsevej 41 4340 Tølløse	156 m²	1,0 km	23-02-2025	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Bakkedraget 3, Kvarmløse 4340 Tølløse	146 m²	758 m	02-02-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Lindevej 1 4340 Tølløse	156 m²	1,2 km	14-08-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Søndermarken 210 4340 Tølløse	150 m²	993 m	14-08-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu