Glentevej 18, Nørhalne, 9430 Vadum — Villa · 148 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 148 m².1.742.404 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.424.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,61 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 985.095 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg985.095 kr.
1996Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 12, Nørhalne 9430 Vadum	142 m²	50 m	22-03-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Glentevej 30, Nørhalne 9430 Vadum	140 m²	61 m	17-02-2026	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne 9430 Vadum	177 m²	124 m	07-07-2024	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Glentevej 21, Nørhalne 9430 Vadum	206 m²	136 m	13-05-2025	1.925.000 kr.	9.345 kr./m²
Pilgårdsvej 3, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	65 m	24-09-2026	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Bøgesvinget 3, Nørhalne 9430 Vadum	150 m²	175 m	31-07-2025	3.035.000 kr.	20.233 kr./m²
Konvalvej 18, Nørhalne 9430 Vadum	150 m²	308 m	16-06-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Gartnervænget 16, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	274 m	05-12-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Bøgesvinget 4, Nørhalne 9430 Vadum	155 m²	177 m	29-05-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Konvalvej 13, Nørhalne 9430 Vadum	152 m²	343 m	05-09-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu