Glentevænget 8, Åvang

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.616 kr/m².4.219.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.401.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,28 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.401.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	109 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	440 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	639 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	459 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	95 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	421 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	776 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	485 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	820 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	394 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu