Glasmestervej 5

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2000 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.787 kr/m².1.463.750 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.286.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,61 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	243 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	335 m	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	47 m	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	34 m	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	568 m	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	693 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	1,0 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	843 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	713 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	603 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu