Glæemosevej 1

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.224 kr/m².3.332.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.787.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.787.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	81 m	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Glæemosevej 12 4340 Tølløse	127 m²	104 m	03-09-2026	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	57 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	320 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	621 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	969 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	1,1 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød 4340 Tølløse	196 m²	1,2 km	13-12-2023	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Herluf Trollesvej 24 4340 Tølløse	175 m²	328 m	11-12-2024	4.095.000 kr.	23.400 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	1,3 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu