Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 161A

Rækkehus · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.996 kr/m².4.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 39.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.633.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,76 pct. siden sep. 2015
778k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.355.000 kr.I dag · vores estimat4.633.697 kr.Markedet · 19921.002.339 kr.Markedet · 1993958.581 kr.Markedet · 19941.085.994 kr.Markedet · 19951.189.773 kr.Markedet · 19961.203.345 kr.Markedet · 19971.305.954 kr.Markedet · 19981.484.262 kr.Markedet · 19991.565.343 kr.Markedet · 20001.562.769 kr.Markedet · 20012.031.237 kr.Markedet · 20022.224.521 kr.Markedet · 20032.271.438 kr.Markedet · 20042.236.806 kr.Markedet · 20052.159.820 kr.Markedet · 20063.514.797 kr.Markedet · 20072.162.277 kr.Markedet · 20083.131.037 kr.Markedet · 20092.472.678 kr.Markedet · 20102.328.651 kr.Markedet · 20112.737.449 kr.Markedet · 20122.586.285 kr.Markedet · 20133.206.268 kr.Markedet · 20142.768.220 kr.Markedet · 20153.203.460 kr.Markedet · 20163.780.036 kr.Markedet · 20173.815.370 kr.Markedet · 20184.489.875 kr.Markedet · 20194.033.224 kr.Markedet · 20203.987.477 kr.Markedet · 20214.374.396 kr.Markedet · 20224.797.000 kr.Markedet · 20234.997.421 kr.Markedet · 20246.298.227 kr.Markedet · 20254.601.025 kr.Markedet · 20265.702.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
4.633.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 106
2860 Søborg		72 m²362 m19-09-20242.715.000 kr.37.708 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112
2860 Søborg		71 m²338 m01-04-20264.150.000 kr.58.451 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 110
2860 Søborg		71 m²345 m24-09-20254.095.000 kr.57.676 kr./m²
Hvedemarken 28B
2860 Søborg		119 m²308 m04-01-20244.295.000 kr.36.092 kr./m²
Rugmarken 56
2860 Søborg		121 m²173 m11-08-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²
Klausdalsbrovej 104
2860 Søborg		122 m²639 m29-09-20255.465.000 kr.44.795 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²1,1 km16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²1,1 km10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Rugmarken 59
2860 Søborg		96 m²128 m12-12-20233.945.000 kr.41.094 kr./m²
Esberns Alle 14C
2860 Søborg		114 m²1,4 km13-02-20253.890.000 kr.34.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden