Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 150A

Villa · 187 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
854 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.774 kr/m².8.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 49.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.995.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,23 pct. siden feb. 2018
286k3,4M6,5M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat6.995.752 kr.Markedet · 19921.527.229 kr.Markedet · 1993885.445 kr.Markedet · 19941.432.233 kr.Markedet · 19951.371.832 kr.Markedet · 19961.923.482 kr.Markedet · 19972.014.177 kr.Markedet · 19982.249.610 kr.Markedet · 19992.218.381 kr.Markedet · 20002.935.152 kr.Markedet · 20012.043.910 kr.Markedet · 20022.488.409 kr.Markedet · 20032.868.206 kr.Markedet · 20042.942.258 kr.Markedet · 20052.852.311 kr.Markedet · 20064.632.925 kr.Markedet · 20074.091.186 kr.Markedet · 20084.610.111 kr.Markedet · 20093.840.232 kr.Markedet · 20103.632.849 kr.Markedet · 20113.991.515 kr.Markedet · 20124.063.884 kr.Markedet · 20133.885.673 kr.Markedet · 20144.385.711 kr.Markedet · 20155.015.527 kr.Markedet · 20165.931.640 kr.Markedet · 20174.900.896 kr.Markedet · 20185.576.714 kr.Markedet · 20195.483.775 kr.Markedet · 20207.038.493 kr.Markedet · 20217.012.500 kr.Markedet · 20228.417.057 kr.Markedet · 20238.001.730 kr.Markedet · 20248.578.625 kr.Markedet · 20258.623.131 kr.Markedet · 202610.357.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.995.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 139
2860 Søborg		159 m²230 m02-10-20266.100.000 kr.38.365 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147
2860 Søborg		121 m²161 m29-12-20257.295.000 kr.60.289 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²388 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²528 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Hvedemarken 22
2860 Søborg		166 m²326 m10-05-20267.250.000 kr.43.675 kr./m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²769 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Hvedemarken 26, st.
2860 Søborg		165 m²346 m02-11-20259.850.000 kr.59.697 kr./m²
Rugmarken 5
2860 Søborg		208 m²390 m26-08-202510.650.000 kr.51.202 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²782 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²1,1 km22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden