Gladsaxe Møllevej 148A

Villa · 127 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.026 kr/m².6.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 49.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.916.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.916.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxe Møllevej 147 2860 Søborg	121 m²	127 m	29-12-2025	7.295.000 kr.	60.289 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	195 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Stengårds Alle 236 2860 Søborg	126 m²	430 m	20-01-2025	6.425.000 kr.	50.992 kr./m²
Ærtemarken 109 2860 Søborg	127 m²	631 m	20-06-2026	7.900.000 kr.	62.205 kr./m²
Stengårds Alle 216 2860 Søborg	123 m²	422 m	03-11-2025	8.110.000 kr.	65.935 kr./m²
Hvedemarken 43 2860 Søborg	122 m²	385 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Klausdalsbrovej 106 2860 Søborg	124 m²	600 m	12-11-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Stubmarken 4 2860 Søborg	118 m²	243 m	07-10-2024	5.450.000 kr.	46.186 kr./m²
Dådyrvej 8 2860 Søborg	140 m²	180 m	10-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Stengårds Alle 214 2860 Søborg	137 m²	442 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu