Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gl Virringvej 5B, Gram

Villa · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 22.964 kr/m² × 140 m².3.214.960 kr.
  2. 2Vores vurdering3.460.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden dec. 2017
488k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20172.799.000 kr.31. mar. 20182.799.000 kr.31. maj 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.460.576 kr.Markedet · 1992710.360 kr.Markedet · 1993727.440 kr.Markedet · 1994733.880 kr.Markedet · 1995656.600 kr.Markedet · 1996719.180 kr.Markedet · 19971.027.880 kr.Markedet · 1998924.280 kr.Markedet · 1999919.240 kr.Markedet · 2000915.180 kr.Markedet · 20011.248.520 kr.Markedet · 20021.250.060 kr.Markedet · 20031.169.980 kr.Markedet · 2004860.020 kr.Markedet · 20051.605.240 kr.Markedet · 20061.937.460 kr.Markedet · 20071.781.780 kr.Markedet · 20081.971.480 kr.Markedet · 20091.253.700 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20112.002.840 kr.Markedet · 20121.784.860 kr.Markedet · 20131.921.500 kr.Markedet · 20142.021.180 kr.Markedet · 20152.143.960 kr.Markedet · 20162.152.080 kr.Markedet · 20172.452.660 kr.Markedet · 20182.317.280 kr.Markedet · 20192.488.500 kr.Markedet · 20202.648.100 kr.Markedet · 20213.166.240 kr.Markedet · 20223.108.280 kr.Markedet · 20233.430.140 kr.Markedet · 20243.187.940 kr.Markedet · 20253.191.160 kr.Markedet · 20263.390.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg
2.799.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.799.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.750.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.799.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.799.000 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Virringvej 19A, Gram
8660 Skanderborg		162 m²68 m02-12-20254.400.000 kr.27.160 kr./m²
Bragesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		141 m²182 m23-03-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²291 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Gyldenmuld 3, Gram
8660 Skanderborg		143 m²161 m21-12-20233.130.000 kr.21.888 kr./m²
Gunløgsvej 1, Gram
8660 Skanderborg		139 m²292 m12-11-20232.498.000 kr.17.971 kr./m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²339 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Gunhildsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		145 m²227 m12-10-20232.680.000 kr.18.483 kr./m²
Kærgårdsvej 29, Gram
8660 Skanderborg		142 m²457 m23-01-20243.450.000 kr.24.296 kr./m²
Kærvej 28, Gram
8660 Skanderborg		146 m²264 m16-12-20253.300.000 kr.22.603 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram
8660 Skanderborg		141 m²556 m08-10-20243.300.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden