Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stadionvej 9, Stilling

Villa · 205 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 205 m².4.328.985 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.767.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,02 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.767.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	153 m	07-07-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	419 m	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	490 m	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	736 m	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	201 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram 8660 Skanderborg	199 m²	911 m	13-02-2025	4.520.000 kr.	22.714 kr./m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	567 m	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	891 m	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram 8660 Skanderborg	184 m²	516 m	29-08-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	911 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu